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Erdgeschosswohnung in Bochum-Höntrop

LORENZ-Angebot in Höntrop: Zentral + ruhig. 3 1/2-R.-EG-W. - Familienfreundlich + gut modernisiert.

44869 Bochum, Höntrop
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Kaufpreis
168.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37581270

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 168.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.009,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

3 1/2-R.-Wohnung mit familienfreundlichem Grundriss.
Und ca. 84 m² Wohnfläche.
Gut modernisiert, zuletzt ca. 2022.

Gelegen im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses mit nur 2 Einheiten pro Etage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.

Die einzelnen Raumgrößen:
(Cirka-Quadratmeter-Angaben, ggf. auf- oder abgerundet)

ERDGESCHOSS
Wohnraum 25 + Essen 8
Küche mit AR 11
Flur mit Garderobe 4
Eltern 15
Kind 11
Bad 6
WC 2
Loggia 6 m² (angerechnet 50 %) = 3

In den monatlichen Nebenkosten von derzeit ca. 335 € sind u. a. enthalten: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, Wasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Aufzug, Allgemeinstrom (zuzüglich Heizung/Strom).

Frei nach Absprache.

Kaufpreis inklusiv Grundstücksanteil (also keine Erbpacht).

KAUF STATT MIETE in der eigenen schönen Wohnung bietet alle Sicherheiten.
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Lage

44869 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.903,64 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.441,61 €/m².

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