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Immobilie in Hannover-List

Stadtgrün196 | 6-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern und spektakulärer XXL-Terrasse zum Innenhof

30177 Hannover, List
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Kaufpreis
979.000 €
Zimmer
6
Fläche
174.06 m²
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Objekt-ID: 37581244

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 174.06 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 979.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.624,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der beeindruckendsten Wohnungen des Projekts Stadtgrün196 – eine durch Zusammenlegung entstandene 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit gigantischer Terrasse, die sich über die hälfte der gesamten Gebäudebreite zum Innenhof erstreckt. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 174 m² und einem außergewöhnlichen Außenbereich, der fast schon das Flair eines Penthouses bietet, erfüllt diese Einheit höchste Ansprüche an Komfort, Licht und Privatsphäre.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer öffnen sich zur grünen Hofseite und verschmelzen visuell mit der weitläufigen Terrasse – ein Ort zum Leben, Arbeiten, Entspannen und Repräsentieren. Ob Frühstück in der Morgensonne, Yoga mit Blick auf Baumkronen oder lange Sommerabende mit Freunden – diese Terrasse ist ein Lebensgefühl.

Die restlichen Räume – darunter ein separates Arbeitszimmer oder Gästezimmer – liegen zur Straßenseite, wodurch eine durchdachte Zonierung zwischen Rückzug und Aktivität entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei hochwertige Bäder (zwei davon mit Tageslicht) und eine Vielzahl durchdachter Details.
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Lage

30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.657,49 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.525,17 €/m².

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