Haus zum kaufen in Malchow

Das Grundstück ist geeignet
- zum Umbau/Sanierung/Abriss/Neubau eines Mehrfamilienhauses
- zum Neubau eines zweistöckigen Einfamilienhauses direkt am See

Kaufpreis: 650.000 € VB
Wohnfläche: 192 m²
Grundstücksfläche: 688 m²

Objektbeschreibung:
Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 11/2 und 11/3 mit insgesamt 688 m² Fläche und liegt im Sanierungsgebiet „Mühlenstraße“ der Stadt Malchow.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine einmalige Lage aus, nördlich direkt am kleinen Stadthafen von Malchow, östlich direkt am Malchower See mit Blick auf das Kloster und südlich direkt an einer befahrbaren kleinen Wasserstraße.
Die Seebrücke ca. 10 m² gehört zum Grundstück.

Das Bootshaus gehört nicht zum Grundstück. Der Zugang erfolgt über die Wasserstraße, nicht über das Grundstück.

Flurstück 11/2 - „Vorderhaus“
Auf dem Flurgrundstück befindet sich ein freistehendes Mehrfamilienwohnhaus (Vorderhaus) und ein Nebengebäude (Stallung).
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig entkernt und nicht bewohnbar.
In Abstimmung mit der Stadt Malchow und der Baubehörde besteht die Möglichkeit zum Umbau/Sanierung/Abriss/Neubau des Vorderhauses mit Anbau von seeseitigen Balkonen.

Flurstück 11/3 – „Seegrundstück“
Auf dem Flurgrundstück befinden sich ein Nebengebäude (Stallung) und Gartenland.
Es besteht die Möglichkeit zum Neubau eines zweistöckigen Einfamilienhauses.
Eine Baugenehmigung hierfür war bis Oktober 2024 gültig.
Ein Baugrundgutachten, sowie die Zustimmung vom Landkreis zum Einbringen von Micropfählen lagen vor.

Für beide Projekte sind amtliche Lagepläne (Vermessungspläne) vorhanden gewesen.