Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Solides 2-Familienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Viersen – voll vermietet!
41747
Viersen
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37579921
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 88,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.153,85 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einem vermieteten Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Viersen. Die Immobilie kombiniert Wohnen und Gewerbe auf kompakter Fläche und überzeugt durch stabile Mieteinnahmen. Der jährliche Brutto-Mietertrag liegt aktuell bei ca. 28.000 €, was – bezogen auf den Kaufpreis von 280.000 € – einer Bruttorendite von ca. 10 % entspricht.
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Lage
41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,90 €/m² in Viersen.
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