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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergrheinfeld

Sanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage

97493 Bergrheinfeld
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Kaufpreis
388.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37579780

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 388.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.675,86 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende gut sanierte Doppelhaushälfte besticht durch eine umfassende Erneuerung des Dachstuhls, einschließlich einem praktischen Anbau. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das sowohl durch großzügige Räume als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Der einladende Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die offene, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt im Anschluss befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich, der durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft und den Blick auf die Terrasse freigibt. Diese überdachte Terrasse, die direkt vom Esszimmer aus erreichbar ist, eignet sich perfekt für Grillabende oder einfach nur, um den Tag zu genießen. Zusätzlich bietet die kleine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, einen einladenden Rückzugsort, an dem Sie die frische Luft genießen können.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles und freundliches Kinderzimmer, das genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet. Die Fenster der Dachgaube sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen eine einladende Umgebung. Das großzügige Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke bietet es Ihnen die Möglichkeit, eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss ist mit wertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet sowohl eine einladende Badewanne als auch eine praktische barrierefreie Dusche. Die Gestaltung und die durchdachte Anordnung der Elemente sorgen für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Abgerundet wird diese Wohnebene mit einem charmanten überdachten Südwest-Balkon der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Ob für entspannte Stunden am Abend oder für kreative Ideen – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Im ausgebauten Dachspitz, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreatives Dachstudio, gemütliches Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsbereich – dieser Raum passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten und Entspannen. Das Highlight dieses Dachspitzes ist die schöne Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Rundum-Weitblick bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente bei Sonnenuntergängen oder einfach nur beim Entspannen im Freien erleben.
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Lage

97493 Bergrheinfeld
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