Etagenwohnung in Dresden-Trachau

Der Wunschtraum in einer Stadtvilla – Wohnen mit Charakter und Komfort

112 m² | 4 Zimmer | 2 Balkone | Pkw-Stellplatz | sofort bezugsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Vierraumwohnung im 1. Obergeschoss einer attraktiven Stadtvilla aus der Gründerzeit, die im Jahr 1997 mit viel Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert wurde. Hier treffen historische Eleganz, stilvolle Ausstattung und moderner Wohnkomfort in perfekter Harmonie aufeinander.
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung begeistert mit ca. 112 m² Wohnfläche, eindrucksvollen Deckenhöhen und zahlreichen originalgetreu restaurierten Elementen wie einer prachtvollen Stuckdecke im Wohnzimmer. Der klassische Villenstil mit seinen charakteristischen hohen Fenstern verleiht allen Räumen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Eckzimmer – das stilvolle Wohnzimmer und die einladende Essküche – die dank Fensterfronten zu zwei Seiten besonders hell und offen wirken. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zu je einem Balkon – der perfekte Ort für ein sonniges Frühstück oder einen entspannten Tagesausklang im Freien.
Die Raumaufteilung überzeugt: Alle Zimmer sind gut proportioniert und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die harmonische Kombination aus Raumgröße, Schnitt und Ausstattung erzeugt ein Gefühl von Weite, Freiheit und Geborgenheit.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum im ebenerdigen Nebengebäude im Hof, ideal zum sicheren Abstellen von Fahrrädern oder Gartenzubehör. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz direkt am Haus erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.
Lage mit Lebensqualität:
Dresden-Trachau ist bekannt für seine historischen Stadtvillen, ruhige Anwohnerstraßen und eine grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Gymnasium – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist hervorragend. Gleichzeitig genießen Sie durch die verkehrsberuhigte Lage eine besondere Ruhe mitten in der Stadt.



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Fazit:
Diese besondere Wohnung vereint Geschichte und Gegenwart, Stil und Komfort – eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Ob für Familien, Paare mit Anspruch oder als stilvolle Altersresidenz: Hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Charme und Lebensqualität.
Jetzt besichtigen – und verlieben!
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neues Lebensgefühl zu erwerben – bezugsfrei ab sofort!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Traumwohnung gerne persönlich.