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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Moderne 3 Raumwohnung in ruhiger Lage Odenkirchen

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37579553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die insgesamt 75 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten auf. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Erholung garantieren. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt und das Wohnhaus ist insgesamt in einem guten Zustand. Dank der Fußbodenheizung ist für eine angenehme Raumtemperatur gesorgt. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,28 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.564,20 €/m².

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