Etagenwohnung in Stuttgart-West

Diese Wohnung mit ca. 103m² ist ideal für Personen geeignet, die den lebendigen Stuttgarter Westen mit seiner reichhaltigen Kultur, Gastronomie und seinen Geschäften schätzen und trotzdem nicht auf eine ruhige Wohnlage verzichten wollen- mit sensationeller Aussicht über Stuttgart und auf den Fernsehturm, zentral gelegen und doch ohne starkes Verkehrsaufkommen. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den tägl. Bedarf sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist eine stilvolle vollausgestattete moderne Wohnküche mit Kochinsel inkl. technischer Markengeräte. Sämtliche maßangefertigte Einbaumöbel und Lampen sind Bestandteil der Wohnung. Der derzeit offen und loftartig gestaltete Grundriss ermöglicht eine großzügige 3,5-Zimmer-Aufteilung, kann jedoch mit wenig Aufwand in 4 Zimmer umgewandelt werden.

Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten viel Platz. Die Wohnung mit sehr hohen Decken (Geschossh. ca. 3,30m) verfügt über ein exklusives Tageslichtbad und 2 Balkone. Das Badezimmer überzeugt mit einer tiefen Regendusche, Designerbadewanne und Doppelwaschbecken. Zur Wohnung gehören 4 Kellerräume.

Die moderne Ausstattung umfasst elektr. Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Zudem besitzt die Wohnung eine komfortable Fußbodenheizung.

Die helle Altbauwohnung wurde bis 2019 komplett kernsaniert, wobei Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, wie Eichenholzboden in den Wohnräumen und im Flur sowie großformatige italienische Fliesen im Bad. Sanitärartikel, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttherme, Fenster, Jalousien, Türen, Elektro-/ Gas- sowie Wasserleitungen, Lan und Glasfaser, Küche und Einbaumöbel etc. wurden erneuert.

Die Wohnung befindet sich unter einem hochwertigen bereits abgeschlossenen Dachgeschossausbau. Das Gebäude erhielt ein komplett neues Dach inkl. Dämmung im neuesten Standard.