Dachgeschosswohnung in Uetersen

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss (Dachgeschoss – Flachdach) einer neuwertigen Wohnanlage (Bj. 2016) mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,47 m². Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, eine großzügige, sonnige Dachterrasse und ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet

In dieser Immobilie wird großer Wert auf den Komfort gelegt. Es wurde eine hochwertige Markeneinbauküche verbaut und das modern geflieste Badezimmer (Vollbad) lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich (Wohnküche) verfügt über einen Ausgang auf die riesige Dachterrasse, die durch die ausgeklügelte Bauweise reichlich Sonne bietet.

Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden (mit wasserabweisender Beschichtung) im gesamten Objekt rundet den exklusiven Eindruck dieser Wohnung ab.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Fenster sowie die Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine separat steuerbare Fußbodenheizung.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschkeller (mit eigenem Strom- und Wasserzähler).

Die Immobilie ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.880,00.
Das Hausgeld beträgt derzeit € 315,-- p.M.