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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hattstedtermarsch

Charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in idyllischer Lage

25856 Hattstedtermarsch
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Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37577767

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.607,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.136,00 €

Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei ernsthaftem Kaufinteresse ist diese charmante DHH noch verhandelbar.

Dieses einzigartige Doppelhaus bietet eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre und vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Objekt besteht aus zwei getrennten Wohnungen, die durch ihre clever durchdachte Gestaltung sowohl separat als auch als eine Einheit genutzt werden können.
Besonders beeindruckend ist die Dachgeschosswohnung, die 1995 zu einem einladenden Wohnstudio ausgebaut wurde. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Hauseingänge, Fußbodenheizungen sowie jeweils einen dänischen Kaminofen, die in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgen.
Erdgeschoss (barrierefrei):
Über einen einladenden Flur gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Kaminanschluss. Von hier aus führt der Weg weiter ins moderne Badezimmer, das gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer. Diese Ebene ist durch ihre Barrierefreiheit ideal für alle Lebenslagen geeignet.
Dachgeschoss:
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie das großzügige Wohnstudio mit offener Küche erwartet. Hier trifft Wohnkomfort auf stilvolle Gemütlichkeit. Der Spitzboden wurde zu einem romantischen Schlafraum ausgebaut, der eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Ein Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Außenbereich:
Die ruhige Lage zwischen Wiesen und Feldern macht dieses Zuhause zu einer wahren Oase der Erholung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Besonderheiten:
• Zwei abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingängen
• Fußbodenheizung in beiden Wohnungen
• Jeweils ein dänischer Kaminofen im Erd- und Dachgeschoss
• Großzügiger, barrierefreier Grundriss im Erdgeschoss
• Wohnstudio mit traumhaftem Blick ins Grüne
• Ausgebauter Spitzboden mit romantischem Flair
Dieses Haus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel in idyllischer Lage!

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Lage

25856 Hattstedtermarsch
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