Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

In ruhiger Wohnlage des Gmünder Stadtteils Rehnenhof-Wetzgau befindet sich das Senioren-Zentrum Wetzgauer Berg, das Anfang der 1990er Jahre erbaut wurde. Eine Seniorenwohnanlage und gleichzeitig Pflegeheim mit jeder Menge Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Hobbyraum, Fernsehraum und Restaurant sowie vielen weiteren Angeboten bzw. Räumlichkeiten, die seinen Bewohnern hier zur Verfügung stehen.

Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen praktisch geschnittenen Raum mit Balkon sowie einem innenliegenden, seniorengerechten Bad. Ein Blick durch das Fenster oder vom Balkon eröffnet Ihnen eine schöne Aussicht ins Grüne und in die Natur.

Für die Verwaltung dieser Anlage ist die Gmünder Hausverwaltung VGW zuständig, die für die Gemeinschaft der Teileigentümer und gleichzeitig auch als Vermieterin fungiert. Mieterin bzw. Betreiberin ist die Dienstleistungsgesellschaft für Senioren, Haus Edelberg, die für die professionelle Betreuung der Bewohner und die aktuelle monatliche Mietzahlung in Höhe von 393,17 Euro zuständig ist. Das monatliche Hausgeld liegt bei 196 Euro.

Sie als Eigentümer haben also keinen organisatorischen Aufwand und müssen sich nicht um Mieter, Mieteinnahmen, Reparaturen o. ä. kümmern.

Selbstverständlich ist das Appartement sowie alle anderen Räumlichkeiten und Gemeinschaftsräume in der Anlage barrierefrei und bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Nutzen Sie diese hervorragende Chance auf die perfekte Kapitalanlage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!