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Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Exklusives Wohnen am Waldrand – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und komplettem Inventa

67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
103.5 m²
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Objekt-ID: 37576795

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.50 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: 3.671,50 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 96,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige und renovierte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Sie wird inklusive ihres vollständigen Inventars verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Die geschmackvolle Möblierung, stilvolle Beleuchtungselemente und maßgefertigte Gardinen ergänzen die harmonische Raumgestaltung perfekt.
Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente, während die gemütliche Essecke im Erker einen malerischen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert und erstrahlt nun in einem modernen und stilvollen Design. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Vinylböden in Holzoptik, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Elektrische Rollläden, die in allen Räumen außer dem Bad, installiert wurden, bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche, die 2018 eingebaut wurde, begeistert mit ihrer sehr guten Ausstattung und durchdachten Gestaltung, die anspruchsvolle Kochliebhaber überzeugt.
Ein Balkon mit herrlichem Blick auf den Wald lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein – ein perfekter Rückzugsort zum Abschalten.
Neben der durchdachten Gestaltung und modernen Ausstattung besticht die Wohnung durch ihr durchgängig stilvolles Design. Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige Einbauküche, ebenso können Gardinen, Beleuchtungen und die Möbel übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in dem mittleren Wohnhaus einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäuden und liegt im 1. Obergeschoss. Das Wohnhaus beherbergt die Kellerräume aller 18 Wohneinheiten sowie die zentrale Heizungsanlage.
Für eine optimale Betreuung sorgen eine Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice.
Diese bestens ausgestattete Wohnung vereint modernes Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur – ein einladendes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
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Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,26 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.422,80 €/m².

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