Etagenwohnung in Traunstein

Wir freuen uns, Ihnen im Zentrum (1 Gehminute zum Maxplatz, 5 Gehminuten zum Bahnhof) von Traunstein, eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche anbieten zu können.

Sie können über einen eigenen Aufgang/Treppe (überdacht) zur Wohnung im 1. Obergeschoß gelangen.
Der Wohnung vorgelagert ist ein terrassenartiger, mit Glas überdachter Balkon nach Südwesten.
Eine sofortige Übernahme wäre möglich, die Wohnung steht (bis auf die im Kaufpreis beinhaltete Einbauküche) leer.

Die Einbauküche ist inkl. Elektroherd mit Ceranfeld (Dunstabzug ins Freie) im Kaufpreis beinhaltet.

Baujahr ca. 1996 (Massivbauweise), 2009/2010 Umbau von Büro in Wohnung.
Im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Die Ausstattung:
Böden Parkett und Fliesen; Kunststoff- und Holzfenster isolierverglast; Schwedenofen im Wohnzimmer; großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken mit Unterschränken; separate Toilette; Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer neben der Küche; Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum/Speisekammer ist in der Wohnung, zudem wurde unter der Treppe ein praktischer Abstellraum neu geschaffen (ideal für Räder etc.).

Ein Kfz-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung!

Ein Kellerraum befindet sich in der Villa nebenan, hier ist auch die Heizung, sowie alle Versorgungsleitungen untergebracht (Dienstbarkeiten sind selbstverständlich vorhanden).

Das monatliche Wohngeld beläuft sich inkl. Hausverwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage auf € 328,--.