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Penthouse in München-Bogenhausen

Erstbezug in edler Stadtvilla: Luxuriöses Penthouse mit Liftzugang und Hobby-Einheit

81925 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
4.700.000 €
Zimmer
4
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 37576575

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 196.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 23.979,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Weitläufigkeit, Lichtfülle und weite Panoramablicke: Diese Penthouse-Etage besitzt alles, was ein Domizil der Extraklasse ausmacht. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 2. und zugleich oberste Geschoss einer soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur fünf Einheiten. Klassische Villen-Elemente wurden modern interpretiert und verleihen diesem Premium-Neubau unverwechselbare Eleganz. Mit Natursteinböden und luftigem Flair zeigen sich Entree und Treppenhaus äußerst anspruchsvoll. Diese Raffinesse setzt sich in dem Penthouse fort, das direkt und schwellenfrei per Lift zugänglich ist.

Mit ca. 173 m² bietet das Penthouse eine großzügige Fläche komfortabel auf einer Ebene und zeichnet sich auch durch Familientauglichkeit aus. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen eine luxuriöse Mastersuite mit privatem Bad, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, ein zweites Bad, ein Gäste-WC, eine Vorrats-/Abstell- sowie eine Hauswirtschaftskammer zur Verfügung. Zum Relaxen lädt eine Dachterrasse mit Traumaussicht ein. Hinzu kommt eine wohnlich gestaltete Hobby-Einheit mit Duschbad, welche mit dem Lift direkt verbunden ist.

Die Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Edles Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, ein KNX-BUS-System, zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, ein vorbereiteter Gas-Kaminanschluss und exklusives Baddesign lassen ein herausragendes Zuhause im noblen Bogenhausen entstehen. Komplettiert wird dieses Neubau-Spitzenobjekt durch zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Starkstromanschluss.
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Lage

81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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