Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 58,03 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause in einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zu einem gemütlichen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann, anschließend an diesem folgt das Schlafzimmer, es ist geräumig gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil umzusetzen. Die separate Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für moderne Geräte sowie Raum für kreative Kochideen. Auch das Badezimmer erreichen Sie über den Flur – es ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum neben dem Bad schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung, während der einladende Eingangsbereich alle Räume miteinander verbindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 430 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der gepflegte Zustand der Wohnung macht sie sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.