Etagenwohnung in Oberderdingen

Kapitalanleger aufgepasst!
Anteilige Wohnfläche, genutzt als Fernsehzimmer, im Seniorenzentrum Haus Edelberg zu verkaufen.

Wir dürfen Ihnen das Konzept des Seniorenzentrums Haus Edelberg in Oberderdingen vorstellen:
Das Seniorenzentrum umfasst das Wohn- und Pflegestift = Haus 1 sowie die betreute Wohnanlage = Haus 2.
Die Pflegeappartements sind als Einzel- und Doppelzimmer konzipiert und vollständig möbliert. Die Wohnappartements enthalten lediglich eine Küchenzeile und können ansonsten frei möbliert werden.
Gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek und Fernsehraum, Ergotherapie, ein Andachtsraum, sowie Gymnastikraum und vielfältige Veranstaltungen, Anbindung an öffentliche Einrichtungen, runden das Gesamtkonzept an.

Die Besonderheiten der Kapitalanlage:
* Durch den anteiligen Kauf des Fernsehzimmers erhalten Sie eine garantierte monatliche Nettomiete in Höhe von 477,- € im Rahmen eines Global-Mietvertrages vom Betreiber. Somit besteht eine garantierte Mietzahlung an den Eigentümer, unabhängig von der tatsächlichen Belegung.

* Bevorzugtes Belegungsrecht für den Eigentümer und seine Angehörigen, nicht nur in diesem Haus, sondern in allen Einrichtungen
von Haus Edelberg.

* Es bestehen für den Eigentümer keinerlei Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Betreuungsvertrag des Mieters.

* Sämtliches Mobiliar und Inventar gehört dem Betreiber, sodass für den Eigentümer keine Zusatzkosten entstehen.

* Die Betriebskostenabrechnung wird von einer Hausverwaltung durchgeführt.

Hinweis:
* Aus Rücksicht auf die Privatsphäre sind Fotos und Besichtigungen nicht möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!