Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung (Nr. 13, Haus A) im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, welches derzeit noch im Bau ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,5 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Familie oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage legen.

Diese hochwertig ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und alle Voraussetzungen für gesellige Kochabende erfüllt.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Die beiden Kinderzimmer sind vielseitig nutzbar und können je nach Bedarf auch als Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche, was höchsten Komfort garantiert. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben. So wurden in den Wohnräumen keramische Fliesen und hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Die zentrale Heizungsanlage wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt, die für gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen elektrischen Rollläden und einer effizienten Solaranlage ausgestattet, die sowohl den Energieverbrauch senken als auch die Betriebskosten der Wohnung optimieren.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet. Ein Aufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die durchdachte Infrastruktur des Gebäudes.

Insgesamt bietet diese Neubauwohnung ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Komfort. Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen auf hohem Niveau zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute!

VON POLL DRESDEN
Henrik Otto (Betriebswirt) I henrik.otto@von-poll.com