Sonstige zum kaufen in Bergheim

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Quadrath-Ichendorf überzeugt durch großzügigen Raum, hohen Komfort und einer hervorragenden Lage. Das gepflegte Haus beeindruckt bereits von außen durch seine ansprechende Klinkerfassade und lädt mit einer großen, sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Die geräumige Garage mit 6 mal 3 Metern bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum – ideal für Familien mit mehreren Bedürfnissen.

Die hervorragende Lage des Hauses garantiert Ihnen nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch kurze Wege: Nur 200 Meter trennen Sie vom Bahnhof, sodass Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und dennoch die Vorzüge einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage genießen können.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Die angrenzende, im Haus verbleibende Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – hier finden Familie und Freunde ausreichend Raum für gemeinsame Stunden, während Sie über die großen Fenster direkt auf die Terrasse blicken. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Hobby- oder Ankleidezimmer gestalten lassen. Das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, in dem Sie entspannen und neue Energie tanken können.

Der Keller ist ein echtes Highlight: Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von fast 2,75 Metern und drei flexibel nutzbaren Räumen eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Fitnessraum, Heimkino, Gästezimmer oder Werkstatt. Ein Bad mit Dusche wurde 2022 erneuert.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. 2020 wurde das Dach vollständig ausgebaut und der Dachsparren in dem Zuge gedämmt, moderne Dachflächenfenster mit Rollläden eingebaut und hochwertiger Parkettboden verlegt. Malerarbeiten und Trockenbau sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. 2022 wurde das Schlafzimmer im Obergeschoss neu gestaltet, Böden erneuert sowie eine neue Gasheizung installiert. Zudem wurden die Kellerräume teilweise neu gestrichen.

Seit 2024 profitieren Sie zudem von schnellem und stabilem Glasfaser-Internet – perfekt für Homeoffice, Streaming und alle digitalen Anforderungen des modernen Lebens.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.