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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Familientraum in bester Lage

30855 Langenhagen
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Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
6
Fläche
171.32 m²
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Objekt-ID: 37574433

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.32 m²
Grundstücksfläche: 673,00 m²
Verfügbar ab: nach Veeinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 548.000 €
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Preis/m²: 3.198,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne und sehr gepflegte Kampa-Fertighaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine ideale Raumaufteilung für Familien, oder Mehrgenerationenhaushalte. Das freistehende Einfamilienhaus mit separat nutzbarer Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit abgetrennter Wohnlösung, hier ist beides möglich.

Auf drei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei sonnigen Terrassen sowie einer schönen Einbauküche, die im Haus verbleibt. Der Vollkeller ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Büro oder Gäste.

Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse – ein echtes Paradies für Familien mit Kindern. Ein großzügiger Doppelcarport mit Abstellraum und zusätzlichem Stauraum im Dachbereich bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Zwei weitere KFZ-Stellplätze sind vorhanden..

Die Kombination aus hoher Bauqualität, flexibler Nutzung, familienfreundlicher Umgebung und guter Energieeffizienz macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Ins Zentrum Langenhagens mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem CityCenter gibt es eine Busverbindung.

Dieses Haus wird Sie begeistern! Bestellen Sie gleich das Exposee und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
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Lage

30855 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.528,43 €/m² in Langenhagen.

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