Einfamilienhaus zum kaufen in Frasdorf

Gemütliches Landhaus mit Bergblick in Leitenberg bei Frasdorf

Dieses freistehende Landhaus besticht durch seine ruhige Lage mit freiem, unverbaubarem Bergblick und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis.

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente legen.

Highlights der Immobilie:

• Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und separater Küche – ideal für geselliges Beisammensein und Familienleben

• Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste

• Nutzfläche laut Energieausweis ca. 202,5 m², inklusive beheiztem Keller mit ca. 63 m²

• Großer Garten mit einer Grundstücksfläche von 816 m², perfekt für Erholung und Freizeit im Freien

• Aussenpool und überdachter Freisitz sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Wohlfühlkomfort

• Sauna mit Duschbereich im Keller – Wellness direkt zu Hause

• Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten

Hochwertige Ausstattung:

• Energieverbrauchsklasse C mit einem Verbrauch von 90,86 kWh/m²

• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung – umweltfreundlich und kostensparend

• Kachelofen für gemütliche Wärme und Atmosphäre

• Zentralheizung sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche für höchsten Wohnkomfort

• Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden für optimale Dämmung und Sicherheit

• Edle Bodenbeläge aus Holzparkett, Cotto und Marmor unterstreichen die hochwertige Innenausstattung

Dieses Landhaus vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.

Die ruhige Lage mit freiem Bergblick, die großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem kleinen Juwel.