Etagenwohnung in Stuttgart-Obertürkheim

In einem modernen im Jahre 2003 fertiggestellten Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle und geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss. Der geräumige Südwestbalkon vermittelt ein Penthouse-Feeling mit wundervollem Ausblick und dennoch einer exklusiven Privatsphäre. Das moderne Gebäude ist dem Baujahr entsprechend gedämmt, was sich im Energieverbrauch (Energieausweis 76 kWh Verbrauchskennwert) wiederspiegelt. Zum Gebäude gehört eine Tiefgaragenanlage (Duplex-Stellplatz) sowie entsprechende Abstellräume im Untergeschoss (eigener Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum).

Im Jahre 2025 wurden in der Wohnung die letzten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein geräumiger Südwestbalkon, sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein weiterer Kellerraum im UG runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell im Eigentum bewohnt bis Dezember 2025. Im Hausgeld enthalten ist die Gas- und Warmwasserversorgung, die Hausreinigung, der Winterdienst und viele weitere Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über 12 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Beim Duplex-Stellplatz handelt es sich um einen Doppelparker mit Hubmechanismus welcher im Kaufpreis mit enthalten ist. (darauf entfallen € 20.000).

Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Makleranfragen werden grundsätzlich nicht beantwortet.