Etagenwohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf
Objekt nicht gefunden
04178
Leipzig, Burghausen-Rückmarsdorf
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- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37574186
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.428,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhausanlage, die ca. im Jahr 1995 erbaut wurde.
Die Wohnanlage umfasst mehrere Häuser und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente schaffen. Die Etagenwohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist seit Januar 2012 an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 3.936 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Inkludiert ist die Mieteinnahme von ca. 240 EUR p.a. für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz).
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Mai/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 221 EUR monatlich, inklusive Instandhaltungsrücklage von ca. 61 EUR p.M.. Die langfristige Vermietung sowie die gepflegte Wohnanlage bieten eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnanlage umfasst mehrere Häuser und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente schaffen. Die Etagenwohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist seit Januar 2012 an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 3.936 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Inkludiert ist die Mieteinnahme von ca. 240 EUR p.a. für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz).
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Mai/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 221 EUR monatlich, inklusive Instandhaltungsrücklage von ca. 61 EUR p.M.. Die langfristige Vermietung sowie die gepflegte Wohnanlage bieten eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage.
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Lage
04178 Leipzig
Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².
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