Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Lebensgefühl im Kiez – Altbaucharme trifft auf modernes Wohnen

Willkommen in einer Wohnung, die den einzigartigen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Komfort vereint. Diese klassische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines prachtvollen Mehrfamilienhauses. Schon das stilvolle Treppenhaus mit seinen kunstvollen Stuckverzierungen versprüht historischen Glanz und macht den besonderen Charakter dieses Altbaus spürbar.

Raum für Individualität und Stil

Im ersten Obergeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiges Laminat sorgt für eine elegante Basis, während der original erhaltene Dielenboden darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Hohe Decken, prachtvolle Flügeltüren und große Doppelkastenfenster verleihen den Räumen eine lichte, einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer begeistert mit filigranem Stuck und unterstreicht die zeitlose Eleganz dieser Immobilie.

Küche & Bad – Ästhetik trifft Funktionalität

Die Einbauküche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern des Zusammenseins. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente genießen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche in das angrenzende Durchgangszimmer zu verlegen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt integrierter Duschvorrichtung ausgestattet und sorgt für entspannte Momente der Erholung.

Draußen genießen – Ihr privater Balkon

Ein besonderes Highlight dieser Altbauperle ist der charmante Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – hier lässt sich das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Bitte beachten Sie, das sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet, aber sicherlich einmal Hand angelegt werden sollte. Das Bad ist nicht mehr zeitgemäß und die Wände sollten einmal gestrichen werden. Unter dem Laminatboden befindet sich der Original Dielenboden. In welchem Zustand sich dieser befindet konnten wir nicht feststellen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in gefragter Lage begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume.