Erdgeschosswohnung in Kehl

Zu Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit gemütlicher Südterrasse und eigenem Garten - Ideal für Familien und Haustierbesitzer.

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Parteien) und zeichnet sich durch die großen, hellen Räume und dem schönen Schnitt aus: Von dem weiten Flur gelangen Sie in alle Räume, und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern lässt sich die Terrasse betreten.
Die Küche wurde 2010 mit einer hochwertigen Markenküche (Vorwerk) ausgestattet, welche 2022 modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde neben der Sanierung des Raumes eine Geschirrspülmaschine ergänzt, sowie Herd, Backofen und Kühlschrank und die Arbeitsplatte erneuert.
Das Badezimmer, welches über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, wurde ebenfalls 2022 saniert, genauso wie das praktische, separate WC. Gleiches gilt für die Abstellkammer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Carport Stellplatz im Hinterhof (Foto links), ein großer Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz (mit eigenen Anschlüssen) im Keller, sowie ein geräumiger Fahrradunterstand, ebenfalls im Hinterhof.

Hinsichtlich digitaler Infrastruktur verfügt die Wohnung über einen modernen Glasfaseranschluss (2023 in Betrieb genommen) und das Haus über eine Kabel-Sat-Anlage.

Die Wohnung könnte ab Mitte/Ende August bezogen werden. Sämtliche Beleihungsunterlagen sind vorhanden.

Besichtigungstermine (und weitere Objektunterlagen) können nach Kontakt vereinbart/übergeben werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei nachweislichem Kaufinteresse (Nachweis einer konkreten Finanzierungsmöglichkeit) Besichtigungstermine vereinbaren.