Bauernhaus zum kaufen in Zschadraß

Zum Verkauf steht ein charmantes landwirtschaftliches Anwesen im idyllischen Ortsteil Raschütz der Stadt Colditz. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 5.805 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienidyll mit Tierhaltung, als Hobbylandwirt oder für gewerbliche Zwecke im ländlichen Raum.
Die Zupachtung weiterer Flächen für Land- und Forstwirtschaftliche Zwecke ist gegebenfalls möglich.

Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Wohnhaus sowie einer angrenzenden Scheune, die beide in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurden. Die Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden ohne Sanierungsstau übergeben. Sie verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus verfügt über drei unabhängig voneinander nutzbare Wohnungen. Über einen der beiden Eingänge sind die beiden Gästewohnungen auf jeweils einer Etage, über einen anderen Eingang die Hauptwohnung, welche sich über drei Etagen verteilt, erreichbar.

Die charmante Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Wohnräume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss eignet sich sowohl für große Familien als auch individuelle Wohnkonzepte.

Scheune mit Photovoltaik.

Die angrenzende, über zwei Etagen befahrbare Scheune bietet nicht nur jede Menge Stauraum oder Platz für Hobby- oder Landwirtschaft, sondern ist auch wirtschaftlich interessant.

- Photovoltaikanlage mit 15,3 kWp
- Einspeisevergütung: 46,75 ct/kWh
- vertraglich gesichert bis zum 31.12.2028

Dies sorgt für attraktive, planbare Einnahmen - ein starkes Plus für Kapitalanleger oder zur Unterstützung der eigenen Stromversorgung.

Grundstück und Außenanlagen:

Das Anwesen ist eingebettet in ein gepflegtes, weitläufiges Grundstück mit viel Grünfläche und alten Baumbeständen. Die großzügige Hoffläche mit gepflastertem Innenhof, Zufahrt, Rasenflächen und Nebengebäuden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.