Einfamilienhaus zum kaufen in Rechtsupweg

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Ursprünglich im Jahr 1964 errichtet, wurde das Haus 2007 um einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend modernisiert. Dabei wurde ein Großteil der Fenster erneuert sowie die Elektrik weitestgehend auf den aktuellen Stand gebracht – ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Zuhause mit solider Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (inklusive einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss) und einem großzügigen Grundstück von 1.174 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die Platz, Gartenfreude und Gestaltungsspielraum suchen. Im Erdgeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Eine helle, einladende Küche schafft den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten öffnet den Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine große Diele, ein modernes Vollbad, ein separates WC, ein Büro sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum – perfekt für Wäsche, Vorräte oder als Abstellfläche. Ein separater Seiteneingang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und eine bereits vorbereitete Ausbaureserve – ideal für ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Rückzugsort zum Entspannen. Der gepflegte Garten ist eine echte Wohlfühl-Oase. Ein liebevoll angelegter Teich, viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem kleinen Paradies für Naturfreunde und Familien mit Kindern oder Haustieren. Ein Hinweis: Die Heizungsanlage ist aktuell nicht mehr zeitgemäß und sollte durch eine neue ersetzt werden – eine gute Gelegenheit, um auch langfristig energieeffizient und kostensparend zu wohnen. Dieses Haus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen – mit viel Raum, Substanz und einem Grundstück, das seinesgleichen sucht.