Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weilheim in Oberbayern
Vermietetes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Weilheim!
82362
Weilheim in Oberbayern
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37568973
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.801,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.818,20 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 326,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennt abgeschlossenen Wohnungen, welche an zwei verschiedene Mietparteien vermietet ist.
Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 13.622,40.
Die Mietverhältnisse sind unbefristet abgeschlossen.
Das Mietverhältnis für die Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage besteht seit dem 01.11.1999. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse und ein Kellerabteil.. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m², die Kaltmiete EUR 600,00. Die Miete wurde letztmalig zum 01.08.2010 erhöht. Die Mieter der Erdgeschosswohnung sind laut Mietvertrag verantwortlich für die Gartenpflege und den Räumdienst des Gehsteiges.
Das Mietverhältnis für die Obergeschosswohnung besteht seit dem 01.07.2017. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und ein Kellerabteil.. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², die Kaltmiete EUR 465,00.
Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 13.622,40.
Die Mietverhältnisse sind unbefristet abgeschlossen.
Das Mietverhältnis für die Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage besteht seit dem 01.11.1999. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse und ein Kellerabteil.. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m², die Kaltmiete EUR 600,00. Die Miete wurde letztmalig zum 01.08.2010 erhöht. Die Mieter der Erdgeschosswohnung sind laut Mietvertrag verantwortlich für die Gartenpflege und den Räumdienst des Gehsteiges.
Das Mietverhältnis für die Obergeschosswohnung besteht seit dem 01.07.2017. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und ein Kellerabteil.. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², die Kaltmiete EUR 465,00.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.717,13 €/m² in Weilheim in Oberbayern.
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