Einfamilienhaus zum kaufen in Neuruppin

In einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung steht das vollunterkellerte Wohnhaus mit Hochterrasse, mitten im grünen Quartier, einer Sinfonie aus Gärten und Häusern, wo Singvögel noch ein Zuhause haben.
Unter dem großen Nussbaum befindet sich ein lauschiges Plätzchen für fröhliche und geruhsame Stunden. Eine Schaukel für ein Kind kann sicher auch angehangen werden.
Das Wohngrundstück (ca. 600 m²) ist durch die breite Auffahrt gut zu befahren und mit ca. 20 m (Straßenfront) x 27 m (Tiefe)optimal geschnitten.
An den rückwärtigen Bereich schließt sich ein Pachtgarten mit ca. 757 m) von der Stadt Neuruppin an.
Der Pachtgarten ist bebaut mit einer Doppelgarage, einem Gerätehaus, einer befestigten Zuwegung und mit Obstbäumen, Sträuchern und Rasen angelegt.
Der Garten ist derzeit verpachtet an den Eigentümer des Wohngrundstückes.
Der Weg zur Eingangstür des Wohnhauses im Erdgeschoss führt durch eine Loggia mit massiven Treppenaufgang.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt in alle Räume, aber auch über die Treppenanlage in den Keller und das Dachgeschoss.
Die beiden Wohnzimmer sind über eine zweiteilige Schiebetür gut miteinander verbunden und wirken mit den nach Süden und Westen ausgerichteten Fenstern einladend, hell und freundlich. Für ein geselliges Beisammensein kann so durch die Öffnung der Schiebetür auch eine große Tafel gestellt werden. Durch die zweiflüglige Balkontür gelangen Sie direkt auf die Hochterrasse mit einer Treppe in den Garten.
Ein schmiedeeisernes Geländer umgibt die Terrasse und dient als Handlauf an der Treppe.
Von hier aus können Sie den Ausblick in die Natur auch noch in der Abendsonne genießen.
Gemäß alter Bauzeichnungen war eine romantische Veranda als Witterungsschutz für die Terrasse vorgesehen.
Ein zweizügiger Schornstein ermöglicht es Ihnen, in einem der beiden Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen, der an kalten Tagen behagliche Wärme spenden kann.
Die in L-Form eingebaute Küche bietet unter anderem einen Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen und eine Spüle. Vom Esstisch können Sie direkt in den Vorgarten schauen.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Wenn ein Wohnzimmer als Schlafzimmer genutzt wird, können 2 Personen auch auf einer Ebene des Hauses wohnen.
Eine ¼-gewendelte massive Holztreppe führt ins Dachgeschoß.
Aus den Fenstern der beiden Zimmer (Schlafen und Kind) schauen Sie auf die Gärten der Umgebung.
Am Schlafzimmer befindet sich ein WC mit Waschbecken.
Die Spitze des Dachbodens hat einen begehbaren Fußboden und ist über eine Anstellleiter erreichbar. Die Decke des Dachgeschosses zur Spitze ist gedämmt.
Eine Seite des Satteldaches ca. 45 m² = (9 m x 5 m), Neigung 50° ist nach Süden ausgerichtet und evtl. für Photovoltaik geeignet.
Von der Waschküche im Keller kommt man über eine Außentreppe schnell in den Garten.
In der Waschküche können Sie ihre Waschmaschine anschließen.
Der Fußboden ist hier tiefer gelegt und hat einen Abfluss.
Im Heizungsraum sind eine Gas- und eine Festbrennstoffheizung
sowie eine Werkstatt untergebracht.
Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine separate Gastherme im Abstellraum.
Im HA-Raum für Strom, Telefon/Internet unter der Loggia hängt auch der E- Verteilerschrank. (Eine weitere Verteilung gibt es im DG).
Ein Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden.