Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im EG-Hochparterre liegt im Herzen des Freiburger Stühlingers mit perfekter Infrastruktur.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus, in welchem sich ausschließlich Zwei-/ und Dreizimmerwohnungen befinden, wurde im Jahre 2009 umfänglich renoviert.
Heute verfügt dieses Objekt nicht nur über ein neues Dach mit Dämmung, eine neue Heizungsanlage (Niederenergiebrennwerttherme) mit Solarthermie (Warmwassergewinnung durch Sonnenenergie) aus dem Renovierungsbaujahr, sondern auch über umfänglich renovierte Wohnungen.

Hier wurden nicht nur neue Bäder mit Fliesen und Sanitäreinrichtung hergestellt, neue Tapeten mit weisem Anstrich angebracht, neue Elektroinstallationen mit Neuverlegung aller Leitungen und neue Fliesen in der Küche eingebracht. Es wurde sogar der alte Estrichboden entfernt und auf einer Dämmlage ein neuer Estrich eingebracht. Alle Zimmertüren wurden gegen Neue ausgetauscht und zu guter Letzt ein neuer Eichenparkettboden verlegt.
Eben diese umfängliche Renovierungsarbeit des Innenbereiches geschieht nun auch mit dieser zum Verkauf stehenden Wohnung im EG Hochparterre, so dass Ihnen diese schöne Wohnung im Sommer 2025 zum Erstbezug zur Verfügung steht.
Zur Aufteilung:
Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt, die Ausstattung großartig!

Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie zunächst in einen Flurbereich der Ihnen Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie durch eine Türe in das großzügige, fast 24 m² große Wohnzimmer das ebenso wie das Schlafzimmer mit neuem Eichenparkett belegt ist und durch seine Großzügigkeit nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern zusätzlichen Raum für einen Essbereich bereithält.
Das Wohnzimmer grenzt an die daran anschließende Küche mit eigener Loggia, die nicht nur neu gefliest wird, sondern ebenso mit neuen Rohrleitungen versorgt wird.
Das ca. 17 m² große Schlafzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit sondern ebenso durch das angrenzende, neue en-suite Bad. Ausgestattet mit einer 1,0x1,0 m Komfort-Dusche, einem WaMa-Anschluss, WC und Handwaschbecken. Ungewöhnlich, jedoch außergewöhnlich angenehm ist, dass das Badezimmer ebenfalls über eine eigene Loggia verfügt.
Insgesamt ist die Aufteilung der Wohnung sehr durchdacht und bietet eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.
Zusätzlich steht dieser Wohnung, die kurz vor Ihrer Fertigstellung steht, ein PKW Stellplatz, optional, zur Verfügung.