Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 50 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Wohngemeinschaften, Paare oder auch Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Studierzimmer benötigen.

Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Esstisch ausgestattet und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und Essen. Dadurch entsteht ein gemütlicher Treffpunkt für die Bewohner, der die Wohnung besonders attraktiv für eine WG-Nutzung macht. In Freiburg ist diese Wohnform sehr gefragt, sodass diese Wohnung gerade für Kapitalanlage besonders attraktiv ist.

In den vergangenen zehn Jahren wurden am Gebäude umfassende energetische Sanierungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Diese Modernisierungen tragen entscheidend zur Energieeffizienz bei und führen zu einem Energieausweis mit der Klasse C. Dies ist ein überdurchschnittlicher Wert für ein Gebäude dieses Baujahrs und spricht für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bausubstanz.