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Loft in Friedrichshafen

Loft Wohnung mit Möglichkeit zur 3-Zimmer-Wohnung

88048 Friedrichshafen
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Kaufpreis
339.900 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37567985

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.694,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung im Loftstil bietet auf ca. 92 m² ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit viel Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine einladende, freundliche Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem besonderen Flair suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel gestalten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Schlafempore, die den Loftcharakter unterstreicht und clever vom Wohnbereich abgetrennt ist.

Aktuell ist die Wohnung als 1-Zimmer-Wohnung ausgewiesen – durch ihre offene Grundrissgestaltung besteht jedoch die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand bis zu drei getrennte Zimmer zu realisieren. Somit eignet sich die Immobilie nicht nur für Paare oder Singles, sondern auch hervorragend für kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein edler Eichenparkettboden sowie eine moderne Einbauküche, die optimal auf die Bedürfnisse von Hobbyköchen abgestimmt ist. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der herrliche Blick ins Grüne – ein wunderbarer Rückzugsort vom Alltag. Das Haus besteht aus wenigen, kleinen Wohneinheiten und bietet eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv: Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zugeordnet – ideal zum Gärtnern, Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

Eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung!
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Lage

88048 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.060,94 €/m² in Friedrichshafen.

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