Terrassenwohnung in Gmund am Tegernsee

Diese besondere Eigentumswohnung verbindet auf einzigartige Weise modernes Wohnen mit geschichtsträchtigem Charme. Der burgähnliche Loftcharakter schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl, während liebevolle Details für Wärme und Gemütlichkeit sorgen.

Sie betreten den Vorraum der Wohnung durch eine historische, doppelflügelige Holztür. Anschließend betreten Sie den großzügigen, weitläufigen Wohnraum durch die offene, moderne Designer-Küche. Zu Ihrer Linken befindet sich ein sehr modern gestaltetes Gäste-Dusch-WC mit integrierter Waschmaschine und Wäschetunnel aus dem ersten Stock. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. In den Wohn-Essbereich gelangen Sie durch zwei historische Gewölbe-Durchgänge, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine Deckenhöhe von über fünf Metern. Gleichzeitig bietet der Wohnbereich unter der Galerieebene einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den ersten Stock durch die teilweise verglasten Galerieböden. An den Wohnbereich schließt sich ein weiteres (halbes) Zimmer an, welches sich z.B. als Büro oder auch Gäste-Zimmer nutzen lässt. Von dort aus gelangen Sie auf die kleine von Hecken geschützte Sonnen-Terrasse.

Auf der Galerie angekommen erwartet Sie ein spektakulärer Blick auf den langen Esstisch. Am ersten Schlafzimmer vorbei führt Sie der Galerie-Flur durch eine Steinbruch-Öffnung ins zweite, großzügige Schlafzimmer. Designer- Bad ensuite. Daran Schließt sich der großzügig ausgestattete, begehbare Kleiderschrank an, mit großem Spiegel.

Ein weiteres spektakuläres Highlight dieser Immobilie ist der riesige Felsen-Gewölbe-Keller. Dieser ist in modernem Design ausgebaut und kann flexibel genutzt werden (z.B. für: Sport, Wellness, Hobby, Lager etc.)

Das Angebot wird durch 2 Außenstellplätze sowie einer großzügigen Einzelgarage abgerundet.