Reiheneckhaus zum kaufen in Olching

Das Reihenendhaus befindet sich in absolut ruhiger Olchinger Top-Lage. Aufgrund des Grundrisses wäre das Objekt ideal für mehrere Generationen. Das Haus wurde 1982 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es wurden bisher keine Renovierungen vorgenommen. Demzufolge sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein Duschbad, ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 39 qm) und zusätzlich ein separates Zimmer (ca. 10 qm). Auf der Süd-Terrasse wurde ein Wintergarten installiert. Praktischerweise ist die große Einzelgarage (5,50 m x 2,50 m) vom Garten aus zugänglich.

Im Obergeschoß befinden nach derzeitiger Raumaufteilung ein Schlafzimmer (ca. 12 qm), ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn- und Essbereich (ca. 29 qm) und ein separater Raum mit Küchenanschlüssen. Auch hier wurde der Balkon mit einer Verglasung versehen. Es ist durchaus möglich den Küchenraum als Schlafraum zu nutzen und den großen Wohnbereich abzutrennen, um einen weiteren Schlafraum zu generieren.

Das Haus wurde zeitweilig als zwei Wohnungseinheiten (EG und OG + DG) genutzt. Daher sind im EG, im OG sowie im DG jeweils Leitungen für Bäder und Küchen vorhanden.

Im DG steht ein großes Studio (ca. 40 qm) und ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung. Waschbecken, WC und Bidet sind hier installiert. Bautechnisch wäre auch eine Dusche möglich. Im angrenzenden kleinen Zimmer könnte, wie bereits erwähnt eine Küche eingebaut werden.

Im Kellergeschoß ist die Gasheizung von 1982 installiert (nicht mehr in Betrieb). Zusätzlich gibt es einen Hausanschluss Raum (Wasser, Telekom usw.) und einen ca. 32 qm großen Hobbyraum.

Das Objekt hält eine Vielzahl an Möglichkeiten, je nach Bedarf, bereit.

Wer sich hier verwirklicht, hat die Gelegenheit sein ganz individuelles „Domizil“ zu realisieren.