Etagenwohnung in Berlin-Köpenick
Objekt nicht gefunden
12557
Berlin, Köpenick
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37564431
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.113,64 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2025 kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in einem gepflegten Plattenbau (Baujahr 1988) in Berlin-Köpenick. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde im Zuge der Komplettrenovierung erstmals mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik, neuen Elektro-/Sanitärleitungen sowie frisch gestrichenen Wänden ausgestattet.
Aktuell ist sie als vollmöblierte 4er-WG vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 2.260 € pro Monat (Jahresnettokaltmiete 27 120 €) - ideal für Kapitalanleger*innen (6%), dank vier separat abschließbarer Zimmer, zentralem Flur, moderner Einbauküche (2025) und Wannenbad. Verkauf direkt vom Eigentümer, somit provisionsfrei.
Aktuell ist sie als vollmöblierte 4er-WG vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 2.260 € pro Monat (Jahresnettokaltmiete 27 120 €) - ideal für Kapitalanleger*innen (6%), dank vier separat abschließbarer Zimmer, zentralem Flur, moderner Einbauküche (2025) und Wannenbad. Verkauf direkt vom Eigentümer, somit provisionsfrei.
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Lage
12557 Berlin
Berlin Köpenick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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