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Dachgeschosswohnung in Neckargemünd

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Neckargemünd. Ein Platz zum Leben!

69151 Neckargemünd
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37564417

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Vermietet, nach Absprache kurzfristig frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.127,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Wärme, Charakter und Geschichte. Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien – ruhig, persönlich.

Echtholzdielen, -türen und helle Räume empfangen Sie nach Betreten der Wohnung. 2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Badezimmer und die Elektrik wurden erneuert. Diverse Schönheitsreparaturen wurden ausgeführt.

Der Mittelpunkt des Wohnens ist die großzügige Essküche – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt wird. Das Tageslichtbad mit Dusche schenkt Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag.
Und das Beste: Im Erdgeschoss erwartet Sie Ihre eigene Terrasse – ein seltener Luxus bei einer Dachgeschosswohnung. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden, direkt an der malerischen Elsenz.

Die zentrale Lage im charmanten Ortskern von Neckargemünd bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Cafés, kleine Läden, der Wochenmarkt und die Natur des Neckartals liegen direkt vor der Tür. Und doch wohnen Sie ruhig und geborgen – ein Kleinod mitten im Leben.
Kurz gesagt: Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Für Familien, Paare oder Freigeister, die nicht einfach nur wohnen, sondern ankommen wollen.

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Lage

69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.264,58 €/m² in Neckargemünd.

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