Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aidlingen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Aidlingen-Dachtel überzeugt durch eine herrliche Fernsicht, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Errichtet im Jahr 1982 in solider Massivbauweise und zuletzt 2023 umfassend modernisiert, bietet die Immobilie auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 204 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 475 m².

Das ca. 565 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und zugleich Potenzial für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und drei Zimmern ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 880 €.

Im Untergeschoss befindet sich neben praktischen Nutzräumen eine Sauna mit Dusche, ein separates WC, ein Büro und ein großzügiger Raum mit Zugang zum Garten – ideal als Jugendzimmer oder Hobbybereich. Dank bereits vorhandener Küchenanschlüsse lässt sich hier bei Bedarf eine separate Einliegerwohnung schaffen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine offene Küche, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ein modernes Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne sowie Zugang zu Balkon und Terrasse mit malerischer Aussicht. Eine effiziente Pelletheizung in Kombination mit Solartechnologie sorgt für niedrige Betriebskosten.