Dachgeschosswohnung in Ostfildern

Diese ansprechende 2-Zimmer-Galeriewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie die besondere Galerie, die dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Das obenliegende Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Die Küche ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihrer Kochgewohnheiten. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon, der durch seine sonnige Lage zum Verweilen einlädt. Ob Frühstück im Freien, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende – hier genießen Sie eine angenehme und private Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial dieser Wohnung:
Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen eine Wohnumgebung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. So wird sie entweder zum perfekten Eigenheim – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche – oder zur attraktiven Kapitalanlage mit idealen Vermietungsvoraussetzungen.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz – ein echter Mehrwert in der gefragten Wohnlage von Ostfildern-Ruit.
Zwei zusätzliche Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum: Einer liegt auf derselben Etage wie die Wohnung, ein weiterer im Bereich der Tiefgarage. Ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Dingen.

Diese attraktive Wohnung verbindet modernes, offenes Wohnen mit ruhiger Lage und hoher Flexibilität – ein ideales Zuhause mit Gestaltungsspielraum oder eine lohnende Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung.