Immobilie in Köln-Mülheim

Objektnr: 1066818

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim und eignet sich ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gutem Zustand. Das Apartment wird möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine nahtlose Weitervermietung ermöglicht – ideal für Studierende, Berufspendler oder Einzelpersonen, die urbanes Wohnen mit praktischer Ausstattung kombinieren möchten.

Die zentrale Lage in Köln-Mülheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 700 €, das Hausgeld liegt bei 208 €.

Ein attraktives Gesamtpaket – sowohl als unkomplizierter Einstieg in den Immobilienmarkt als auch als solide Kapitalanlage mit Potenzial.