Etagenwohnung in Crailsheim

Angeboten wird eine seniorengerechte 4 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon im 2. Stock einer Wohnanlage, umgeben von viel Grün mit Sträuchern und zahlreichen Bäumen. Durch eine flexible Wand kann mit geringem Aufwand auf 3,5 Zimmer reduziert werden.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Küche, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind bereits mit neuwertigen Isolierfenstern ausgestattet. Alle restlichen Zimmer werden derzeit mit neuen 3-fach verglasten Isolierfenstern vervollständigt. Die Modernisierung der Außen Fassade fand in 2023 statt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum befindet sich im Untergeschoß und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der mit 12.000 Euro erworben werden kann.
Im Hausgeld, das je nach Verbrauch und Anzahl Personen variiert, sind die Kosten für Heizung, Warm – und Kaltwasser enthalten, sowie Abfall, Versicherungen, Rücklagen, Reparaturen, Aufzug, Verwaltung und Hausmeister etc.
Da die Formalitäten und Eigentümerverpflichtungen von Verwaltung und Hausmeister erledigt werden, eignet sich diese Wohnung neben der Eigennutzung auch hervorragend als Kapitalanlage mit lukrativer Vermietung. Es sind keine Provisionen fällig.
Bitte melden Sie sich über "Nachricht senden" oder bei der angegebenen Telefonnummer zur Besichtigung und weiteren Informationen.