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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Junges Reihenhaus mit viel Platz für die Familie im Oberhausener Marienviertel

46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37560153

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.215,05 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 2004, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie befindet sich einem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,82 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.011,95 €/m².

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