Penthouse in Grafing bei München

Über den Dächern von Grafing!

Diese großzügige Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende, weitläufige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Der sonnige Wohnbereich bietet Zugang zur traumhaften, nach Süden und Westen ausgerichteten Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Ausblick.

Alle Wohnräume sind mit hellem Echtholzparkett samt Fußbodenheizung ausgestattet und dank großzügiger Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Kunststofffenster mit integrierten Raffstores.

Das Badezimmer punktet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, neutralen Fliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Das ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet Zugang zu einem weiteren, schmaleren Terrassenabschnitt.

Ein Kellerabteil sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettomiete von 15.960 €.