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Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Moderne Neubau-Eigentumswohnung idyllischer Lage. 290000 € - 490000 €

Am Kälberanger
38302 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.6 m²
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Objekt-ID: 37558826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.446,93 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mitten in der Natur und doch zentrale Lage, bauen wir für Sie zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten auf 2,5 Geschossen.
Die 8 Wohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen überzeugen durch offene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind zwischen 51,6 m² und 88,3 m² groß und verfügen über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken mit großzügigen Dachterrassen.
Mit moderner technischer Ausstattung in Bezug auf die Gebäudehülle (Wärmedämmung, Fenster, usw.) und die technische Gebäudeausrüstung (Luft-Wärmepumpe, Lüftungskonzept, etc.) profitieren Sie langfristig von einem zukunftsfähigen Bauvorhaben.

Die zeitgemäß geschnittenen Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren perfekten Wohn(t)raum schaffen!
Die tageslichthellen Bäder werden mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. In jeder Wohnung befindet sich ein Abstellraum und darüber hinaus verfügen viele Wohnungen über ein separates Gäste-WC.

Die großzügigen Terrassen und Balkone der Eigentumswohnungen laden Sie ein, den Tag mit Blick in die Natur ausklingen zu lassen und runden das Bild Ihrer neuen Wohlfühloase ab.
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Lage

Am Kälberanger
38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.283,12 €/m² in Wolfenbüttel.

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