
Etagenwohnung in Mühlheim am Main
***Komplett saniert und renoviert inkl. neuer EBK***
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37558774
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.547,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk und bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein behagliches ruhiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Weitblick bietet. Ein kleiner überdachte Balkon (Loggia) an der Küche eignet sich perfekt für den morgendlichen Kaffee.
Drei gut geschnittene Zimmer, ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine kleine, aber feine Küche stehen Ihnen zur freien Entfaltung zur Verfügung. Obwohl das Gebäude direkt an einer Straße liegt, bleibt es dank der hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung der Fenster angenehm leise in der Wohnung – ideal zum Abschalten und Wohlfühlen.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und wird per Zentralheizung beheizt. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 hat die Wohnqualität zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum – praktisch und bequem für die tägliche Wäsche.
Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann eine Garage bei Bedarf separat angemietet werden – eine komfortable Lösung für Ihr Fahrzeug.
Drei gut geschnittene Zimmer, ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine kleine, aber feine Küche stehen Ihnen zur freien Entfaltung zur Verfügung. Obwohl das Gebäude direkt an einer Straße liegt, bleibt es dank der hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung der Fenster angenehm leise in der Wohnung – ideal zum Abschalten und Wohlfühlen.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und wird per Zentralheizung beheizt. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 hat die Wohnqualität zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum – praktisch und bequem für die tägliche Wäsche.
Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann eine Garage bei Bedarf separat angemietet werden – eine komfortable Lösung für Ihr Fahrzeug.
Lage
Friedensstraße63165 Mühlheim am Main
Mühlheim am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.068,72 €/m² in Mühlheim am Main.
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