Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Die Wohnung liegt in der dritten und letzten Wohnebene eines Stadthauses. Das Gebäude hat keinen Lift. Die Eigentümergemeinschaft hat sich fortlaufend um die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bemüht, unter anderem wurden im Laufe der Jahre neue Kunststofffenster eingebaut, die Haustüre mit Klingelanlage neu installiert, die Fassade gestrichen usw. Das Gebäude präsentiert sich in einen gepflegten Zustand.
Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus, welches den Charme der 50ger Jahre versprüht. Die Raumaufteilung mit Schlafzimmer, zentralem Wohnzimmer extra Wannenbad und separater Küche ist optimal für den 2-Personenhaushalt ausgerichtet. Sehr gemütlich ist der nach Westen orientierte, verglaste Balkon/ Wintergarten mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Räume sind hervorragend belichtet. Die Beheizung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme. Die Wohnung selbst wurde 2015 komplett renoviert. Sie könnten die Immobilie sofort beziehen bzw. vermieten.
Der jetzige Eigentümer hat den Wohnraum in Trockenbauweise abgetrennt, so dass eine WG-gerechte Nutzung möglich ist.