Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkelenz

Die 100 m² große Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Carport wurde 1981 erbaut und in den Jahren 2005 und 2008 leicht modernisiert. Das Haus mit einer Grundstücksgröße: von 554 m² erstreckt sich über ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einen Keller und verfügt über eine Loggia. Die Immobilie steht derzeit leer.
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Raumaufteilung:
• Keller: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Pumpensumpf mit Entwässerungspumpe
• Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
• Dachgeschoss: Diele, Bad, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
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Nebengebäude:
• Garage: Massive Einzelgarage mit Holzflügeltor, Strom- und Wasseranschluss, Betonboden, Dach mit Beton-Dachstein
• Carport: Baujahr 2005
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Außenanlagen:
• Terrasse, befestigte Wege und Stellplätze, Stützmauer
• Garten mit Hanglage nach Südosten, eingefriedet durch Mauer und Zaun
• Versorgungs- und Entwässerungsanschlüsse an das öffentliche Netz
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Allgemeinbeurteilung:
Der bauliche Zustand des Hauses wird insgesamt als normal bewertet. Die Ausstattung ist einfach bis durchschnittlich, die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Immobilie steht derzeit leer.
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Der Verkehrswert für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 261.000 Euro.