Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Lütgendortmund

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche u. Nutzfläche u. einem Grundstück von 287 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das Haus erstreckt sich aufgrund seiner reizvollen Hanglage über vier Etagen. Inkl. ausgebauten Dachboden.

Im Untergeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Flur, von dem aus ein Büro und eine Waschküche abgehen. Von der Waschküche aus besteht direkter Zugang zum praktischen Kellerraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse und idyllischem Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Vom Garten gelangen Sie direkt über eine Treppe zur Garage. Die moderne Küche sowie ein Gästebad ergänzen diese Wohnebene optimal.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinderzimmer sowie einen Raum für Haustechnik, inkl. effiziente Gasheizung .

Zusätzlicher Komfort wird durch elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos gewährleistet. Eine Markiese auf der Terrasse. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze komplettieren das attraktive Angebot.

Highlights:

Baujahr 2007, moderner Zustand

3 Etagen + (ausgebauten Dachboden), 158 m² Wohnfläche + 41 m² Nutzfläche (Waschen, Keller, Heizung/Technik)

Grundstück 287 m² mit Garten und großer Terrasse ca. 30 m²

Elektrische Rollläden, Wallbox für E-Autos, Marrkiese

Garage plus 2 Stellplätze

Optimale Verkehrsanbindung (A40 & A45)

Um Ihnen und uns den bestmöglichen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Hausbesichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises erfolgen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

!!!Bitte KEINE Markleranfragen !!!