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Terrassenwohnung in Aichwald

Wann möchten Sie einziehen? Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten und vielen Extras.

73773 Aichwald
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.41 m²
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Objekt-ID: 37556112

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.41 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.961,97 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wie Urlaub auf dem Land: In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung spüren Sie, was wirklich zählt

Frische Luft, Ruhe und die Freiheit, den Tag selbst zu bestimmen: Das Leben auf dem Land ist ein bisschen wie ein langer Urlaub – nur eben ohne den Stress beim Kofferpacken. Stellen Sie sich vor, sie dürfen dieses ruhige, charmante Leben jeden Tag genießen. Vielleicht denken Sie ja sogar gerade darüber nach, dem Lärm und der Hektik der Stadt zu entfliehen? Dem Stress „Lebewohl“ zu sagen und eine Umgebung zu schaffen, die Ihrer Seele guttut. Dann könnte diese Wohnung perfekt für Sie sein.

Es ist kein schillernder Palast, kein luxuriöser Rückzugsort, aber genau das macht die Wohnung so charmant. Denn hier finden Sie das, was wirklich zählt: Gemütlichkeit, praktische Annehmlichkeiten und die Ruhe, die man sich in einer zunehmend hektischen Welt wünscht. Einfach eine solide und absolut angenehme Option für Singles oder Paare. Gerade auch für Pendler ist die Wohnung ideal, die nach einem langen Arbeitstag etwas Abstand zum hektischen Alltag schaffen und den wohlverdienten Feierabend in angenehmer, ruhiger und naturnaher Umgebung genießen möchten.

So charmant kann praktisch sein

Doch lassen Sie uns die Wohnung in Ruhe betrachten. Der große, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Hier wird sich ein Großteil Ihres Lebens abspielen: das gemeinsame Essen mit Ihrem Partner, gemütliche Stunden auf dem Sofa mit einem guten Film oder aber auch mit Freunden, die zu einem netten Abend vorbeikommen, bei dem die Zeit nur so verfliegt.

Die Küche im "Open-Space" ist hierbei ein großer Vorteil. Sie können mit Ihren Gästen plaudern, während Sie die Kartoffeln schnippeln und der Duft aus Ihrem Kochtopf schon mal richtig Appetit macht. Was ist Ihr Lieblingsgericht? Apropos Küche: Es handelt sich hier um eine moderne Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2021. Die Küche von Plana ist mit allen technischen Geräten ausgestattet.

Direkt vom Hauptraum gehen zwei weitere Zimmer ab. Das größere der beiden bietet sich als Schlafgemach an. Es liegt ebenfalls in Richtung Garten hinaus und bietet genau die Ruhe, die für einen angenehmen Schlaf so wichtig ist. Das zweite Zimmer wäre ideal z.B. als Büro, wenn Sie im Homeoffice arbeiten. Vielleicht aber auch als Gästezimmer? Als Hobbyraum? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Wanne mit Duschvorrichtung, einem eleganten Waschbecken und einem praktischen Handtuchtrockner.
Erwähnen sollten wir auch den praktischen Flur, der extra Stauraum bietet, zum Beispiel für eine kleine Garderobe.

Die Terrasse als Wohlfühlort für Ihre ganz persönliche Quality-Time

Das ganz große Highlight dieser Wohnung erwartet Sie jedoch, wenn Sie über die bodentiefen Fenster nach draußen treten. Dann stehen Sie nämlich auf Ihrer ganz eigenen Terrasse. Und damit an dem Ort, der die schönsten Stunden vor allem in der warmen Jahreszeit verspricht. Ein charmanter Wohlfühlort für Ihre ganz persönliche Quality-Time.

Und wir reden ja nicht nur von einer Terrasse. Denn zur Wohnung gehört ein ca. 40 m2 großer Garten mit Sondernutzungsrecht. Haben Sie einen grünen Daumen? Dann könnten Sie dort ein wunderbares Beet anlegen und ihre eigenen Kräuter ziehen. Vielleicht suchen Sie aber auch nur nach etwas Entspannung. Dann stellen Sie einfach die Sonnenliege auf die Grasfläche, holen sich einen kühlen Drink und genießen die Aussicht. Die erstreckt sich von dort nämlich weit über das angrenzende, bewaldete Tal. Das Leben kann so schön sein!
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Lage

73773 Aichwald
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Aichwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,25 €/m² in Aichwald.

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