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Penthouse in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Loft-Style Penthouse Downtown

Landwehrstraße
80336 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
2.980.000 €
Zimmer
5
Fläche
242 m²
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Objekt-ID: 37556102

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 242.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 12.314,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es ist ein einmaliges Gefühl, im Herzen von München ganz oben zu wohnen. Das sehr hochwertig ausgestattete Architekten Penthouse wurde im Rahmen einer Dachaufstockung und Sanierung eines Fünfzigerjahre-Gebäudes 2008/09 neu gebaut. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung.

Das 5. Obergeschoss ist als offener, durch die großen Fensterfronten lichterfüllter, loftartiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich gestaltet. Im Winter lässt sich die Zeit wunderbar vor dem großen Kamin verbringen, im Sommer auf einer der beiden Dachterrassen mit Blick in die Innenstadt und einem großzügig angelegten, ruhigen Dachgarten.

Im 6. Obergeschoss liegt sehr ruhig zum Innenhof ausgerichtet das Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite mit Solnhofener Naturstein-Platten und separatem Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und ebenfalls eigenem Bad en Suite , sowie eine Lounge mit deckenhohen Einbauschränken mit großem Panoramafenster und herrlichem Blick Richtung Alpen und ein zusätzliches Schlafzimmer,

Fußbodenheizung in allen Bereichen und eine Komfort-Raumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und moderaten Energieverbrauch.

Die Energieversorgung wird zudem durch eine wohnungseigene Photovoltaikanlage unterstützt .

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Lage

Landwehrstraße
80336 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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