Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Sicher investieren: c.4% Verzinsung bis 2028 garantiert
Brigittastraße
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37555886
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.842,11 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung in Essen Rüttenscheid bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine solide Bruttorendite von c.4 %.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit c.57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell an einen Mieter vermietet, der sie erfolgreich als hochwertiges Airbnb-Objekt betreibt. Der Stil ist individuell: Vintage-Elemente, geschmackvolle Möblierung und ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool schaffen ein exklusives Wohngefühl.
Die Wohnung ist renoviert, gut geschnitten und dient als sofortige Kapitalanlage. Die Mietzahlungen sind bis mindestens 2028 vertraglich gesichert.
MNKM €740 / JNKM €8,880
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit c.57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell an einen Mieter vermietet, der sie erfolgreich als hochwertiges Airbnb-Objekt betreibt. Der Stil ist individuell: Vintage-Elemente, geschmackvolle Möblierung und ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool schaffen ein exklusives Wohngefühl.
Die Wohnung ist renoviert, gut geschnitten und dient als sofortige Kapitalanlage. Die Mietzahlungen sind bis mindestens 2028 vertraglich gesichert.
MNKM €740 / JNKM €8,880
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Lage
Brigittastraße45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.716,34 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.995,49 €/m².
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