Doppelhaushälfte zum kaufen in Rott am Inn

In ruhiger Lage von Rott am Inn – im Ortsteil Lengdorf – bietet die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem Grundstück von ca. 302 m² ein ideales Zuhause für Familien.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen größeren Flurbereich, von dem aus Sie die Küche, den Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss betreten können.

Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein integrierter Wintergarten für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Der große Küchenraum mit fast 10 m² verfügt über zwei Fenster sowie eine Tür zum Wohnbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Das gesamte Obergeschoss wurde nach einem Wasserschaden im Jahr 2024 an den notwendigen Stellen saniert und die 3 Schlafräume erhielten u.a. neue Fußböden, das Badezimmer wurde komplett erneuert und bietet neben einer Badewanne auch eine separate, bodentiefe Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. In einigen Bereichen besteht sicherlich Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Mit einem Kaufpreis von 549.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben.